隨著建筑業(yè)信息技術的發(fā)展，建筑信息模型（BIM）的相關研究和應用也取得了突破性進展。BIM是一種革命性的技術，它能夠在建筑全生命周期中利用協(xié)調(diào)一致的信息，對建筑物進行分析、模擬、可視化、統(tǒng)計、計算等工作，從而幫助用戶提高效率、降低成本，并減少對環(huán)境的影響。住宅產(chǎn)業(yè)化在國內(nèi)也是一個新興的、并被國家大力推廣的課題。住宅產(chǎn)業(yè)化采用工業(yè)化的生產(chǎn)方式促進住宅生產(chǎn)現(xiàn)代化，旨在提升住宅建筑的生產(chǎn)手段，提高住宅建筑的品質(zhì)，降低建造過程的成本，節(jié)省能源并減少排放。我們可以發(fā)現(xiàn)，BIM技術與住宅產(chǎn)業(yè)化的目標在很多方面是相同的，BIM技術的特點以及如何在住宅產(chǎn)業(yè)化的過程中應用好BIM技術，是本文討論的主要內(nèi)容。
BIM在上海城建預制裝配式住宅產(chǎn)業(yè)化中的應用實踐BIM在住宅產(chǎn)業(yè)化中的應用可以貫穿預制裝配式住宅的設計、深化設計、構件生產(chǎn)、構件物流運輸、現(xiàn)場施工以及物業(yè)管理等建筑的全生命周期（圖1）?？紤]到技術以及實施難度等因素，上海城建首先將BIM技術應用于設計、深化設計以及PC住宅建造相關的生產(chǎn)過程管理應用。
BIM在PC住宅設計、深化設計中的應用
在設計階段，可以利用BIM進行建筑設計、結構設計以及設備設計，同時利用BIM模型可以進行建筑物的性能分析，如：日照性能分析，采光性能分析，能耗性能分析，結構性能分析等。深化設計階段是產(chǎn)業(yè)化住宅生產(chǎn)中的非常重要的環(huán)節(jié)，由于預制件是在工廠生產(chǎn)然后運輸?shù)浆F(xiàn)場進行安裝，預制件設計和生產(chǎn)的精確度就決定了現(xiàn)場安裝的準確度，所以要進行預制構件設計的“深化”工作，其目的是為了保證每個構件到現(xiàn)場都能準確的安裝，不發(fā)生錯漏碰缺。但是，一棟普通PC住宅的預制構件往往有數(shù)千個，要保證每個預制構件到現(xiàn)場拼裝不發(fā)生問題，靠人工進行校對和篩查顯然是不可能的，但BIM可以很好的擔負這個責任，利用BIM模型(圖2)，我們可以把可能發(fā)生在現(xiàn)場的沖突與碰撞在BIM模型中進行事先消除，深化設計人員在用BIM軟件對建筑模型進行碰撞檢測，這種檢測不僅可以發(fā)現(xiàn)構件之間是否存在干涉和碰撞，還可以檢測構件的預埋鋼筋之間是否沖突和碰撞，根據(jù)碰撞檢測的結果，可以調(diào)整和修改構件的設計并完成深化設計圖紙。（見圖2）
基于BIM技術貫穿PC深化設計、生產(chǎn)、建造環(huán)節(jié)的管理系統(tǒng)的建立除了在設計、深化設計階段應用BIM技術手段解決傳統(tǒng)的二維設計不擅長解決或者不能解決的問題以外，將BIM應用于工程建設管理也是BIM應用的重點，通過構建基于BIM的多方參與的工程建設管理集成平臺，使參與項目的不同組織（如業(yè)主、設計、制造、施工等）能夠同時加入到工程項目管理中來，通過BIM進行信息的溝通；相信在不久的將來，利用BIM進行項目管理將開創(chuàng)工程項目管理革新的新紀元。上海城建目前完成了基于BIM技術貫穿PC深化設計、生產(chǎn)和建造環(huán)節(jié)的管理平臺的建設工作,通過這個信息管理系統(tǒng)平臺，動態(tài)掌控PC住宅構件預制生產(chǎn)進度，倉儲、物流情況以及現(xiàn)場施工進度。該管理平臺（圖3）集成了一個中心數(shù)據(jù)庫和四大子系統(tǒng)：即PC工程的BIM模型中心數(shù)據(jù)庫以及深化設計子系統(tǒng)、PC構件生產(chǎn)階段管理子系統(tǒng)、現(xiàn)場施工管理子系統(tǒng)、工程遠程監(jiān)控子系統(tǒng)。(見圖3）
PC工程的BIM模型中心數(shù)據(jù)庫用于存放具體PC工程的全生命周期BIM模型數(shù)據(jù)；深化設計子系統(tǒng)將構件深化設計的所有相關數(shù)據(jù)傳輸?shù)街行臄?shù)據(jù)庫中；PC構件生產(chǎn)階段管理子系統(tǒng)(圖4)從中心數(shù)據(jù)庫讀取構件深化設計的相關數(shù)據(jù)以及用于構件生產(chǎn)的基礎信息，同時，將每個預制構件的生產(chǎn)過程信息、質(zhì)量檢測信息返回記錄中心數(shù)據(jù)庫中；現(xiàn)場施工管理子系統(tǒng)(圖5)通過讀取中心數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)，可以了解本工程構件的生產(chǎn)進度情況以及每個構件的具體信息（重量、安裝位置等），同時，將構件的安裝情況返回記錄在中心數(shù)據(jù)庫中；工程遠程監(jiān)控子系統(tǒng)(圖6)通過讀取中心數(shù)據(jù)庫的相關信息，實現(xiàn)遠程動態(tài)顯示PC工程的建設進度?？紤]到工程管理的需要，我們在每個預制構件中都安裝了RFID芯片，并為每個構件進行唯一編號，同時將芯片的信息寫入BIM模型，通過手持讀寫設備實現(xiàn)了PC住宅工程在構件制造、現(xiàn)場施工階段的數(shù)據(jù)采集和數(shù)據(jù)傳輸問題。通過基于BIM技術的貫穿PC深化設計、生產(chǎn)、建造環(huán)節(jié)管理系統(tǒng)平臺的構建，PC住宅產(chǎn)業(yè)化工程項目可以通過BIM平臺充分共享建造過程中的數(shù)據(jù)，工程項目的動態(tài)進展情況也可以通過BIM模型進行遠程的查詢，并以三維的形式進行展示，在很大程度上提高了工程管理的效率。（見圖4）
BIM技術在PC住宅產(chǎn)業(yè)化中應用的進一步拓展BIM技術在PC住宅產(chǎn)業(yè)化中的應用前景十分廣闊，根據(jù)進一步的應用需求，BIM技術在PC住宅產(chǎn)業(yè)化中的應用還可以在以下方面進行拓展和研究。
4D/5D仿真模擬BIM模型代表的是一座虛擬的建筑，通過這個虛擬建筑，可以把工程現(xiàn)場要解決的問題搬到實驗室，在計算機里面進行模擬和分析。4D是指在BIM的3D模型的基礎上增加時間的維度，通過對建筑物不同建造工序方案的仿真模擬，可以對施工工序的可操作性進行檢驗，同時可以分析和比較不同方案的優(yōu)缺點，從而尋找到最佳圖4PC構件生產(chǎn)階段管理子系統(tǒng)方案。5D是指在4D模型的基礎上增加成本的維度，通過BIM5D模型可以實現(xiàn)精細化的預算和項目成本的可視化，通過對工程項目進行5D仿真模擬，可以動態(tài)的比較多個可能方案之間的成本差別，通過分析和優(yōu)化，選擇成本最優(yōu)的方案進行實施。
數(shù)字化制造
由于PC住宅采用工業(yè)化的方式進行生產(chǎn)，所以整個生產(chǎn)過程可以充分利用BIM模型實現(xiàn)數(shù)字化和自動化的制造?？梢詫崿F(xiàn)數(shù)字化制造的有：
1）模具設計自動化，BIM模型可以提供預制構件模具設計所需要的三維幾何數(shù)據(jù)以及相關輔助數(shù)據(jù)，可實現(xiàn)模具設計的自動化，如果結合預制構件的自動化生產(chǎn)線，還能實現(xiàn)拼模的自動化。
2)鋼筋加工自動化，利用BIM模型中的鋼筋數(shù)據(jù)模型輸出鋼筋加工數(shù)控機床的控制數(shù)據(jù)，實現(xiàn)鋼筋的自動裁剪和彎折加工，并利用軟件實現(xiàn)鋼筋用料的最優(yōu)化。
3)構件檢測自動化，利用BIM模型中的尺寸數(shù)據(jù)并結合預制構件的自動化生產(chǎn)線，實現(xiàn)預制構件成品檢測的自動化。
4）施工現(xiàn)場自動定位放樣，基于BIM模型的空間信息以及全自動全站儀等設備，實現(xiàn)基于BIM模型數(shù)據(jù)的施工現(xiàn)場自動定位放樣。
